Базовая схема везде похожа: принимающая страна даёт легальный статус в обмен на вложение денег в экономику. Требуемые объёмы отличаются очень сильно, а требования к недвижимости задаёт принимающая сторона. Условия меняются чаще, чем ожидают покупатели, поэтому опираться нужно на актуальные документы.

Принципиально разделять разные статусы: временный статус, ПМЖ и паспорт страны. Приобретение объекта в подавляющем большинстве случаенедвижимость в центральной греции даёт лишь начальный статус, который приходится продлевать. Путь к паспорту требует длительного срока и чаще всего подразумевает собственный набор критериев — непрерывность статуса.

Полученный статус и налоговое резидентство — далеко не синонимы. Налоговое резидентство в большинстве случаев определяется фактическим временем пребывания в стране, а не наличием карточки. Отсюда следует, что одно не влечёт другого автоматически. Предварительный налоговый расчёт заранее окупается многократно.

Сверх стоимости объекта обычно требуются полис медицинского страхования, справка об отсутствии судимости, подтверждение легальности денег и легализованные документы. Подготовка документов занимает больше времени, чем обещают консультанты. Многие программы распространяются на супруга и детей, но состав семьи определяется правилами достаточно жёстко.

Самая частая ошибка — брать неликвидный вариант ради документов. Условия меняются, а салоники недвижимость остаётся — и однажды её нужно будет реализовать. Правильная последовательность устроена наоборот: сначала выбирают объект, который сам по себе имеет смысл, а резидентство рассматривают как бонус. Эта последовательность защищает от основной массы проблем.